Sapient | Oportunitate de investiție – Băile Felix

🏨 Oportunitate de investiție – Restaurant și pensiune ultracentral în Băile Felix

Sapient Imobiliare propune spre vânzare o proprietate de excepție, reprezentată de un restaurant cu pensiune, situat într-o poziție ultracentrală, cu vizibilitate excelentă în inima stațiunii balneare Băile Felix.

Băile Felix este cea mai mare și mai cunoscută stațiune balneară din România, renumită pentru apele sale geotermale și pentru fluxul constant de turiști, atât români, cât și străini. Amplasamentul privilegiat al acestei proprietăți, chiar în zona centrală a stațiunii, îi conferă un potențial ridicat de exploatare și o valoare deosebită ca investiție pe termen lung, într-o destinație turistică aflată în continuă dezvoltare.

Preț de vânzare: 1.200.000 EUR net, negociabil.

Proprietatea are o suprafață de teren de 519 mp, o suprafață construită de 961 mp și o suprafață utilă de 767 mp, desfășurată pe un regim de înălțime P+1E+M.

Restaurantul dispune de o capacitate totală de peste 250 de locuri, împărțită în mai multe zone funcționale: o sală interioară complet mobilată și amenajată, o terasă închisă și acoperită cu pergolă, utilizabilă pe tot parcursul anului, o terasă exterioară cu acces direct din drumul principal al stațiunii, precum și o terasă amplasată deasupra restaurantului, cu o priveliște spectaculoasă asupra întregii zone.

Zona de cazare este organizată pe două etaje și mansardă și include 7 camere duble, fiecare cu baie proprie, precum și un apartament spațios cu balcon, orientat spre centrul stațiunii, totalizând o capacitate de 30 de locuri de cazare. În plus, proprietatea beneficiază de PUZ aprobat care permite extinderea unității cu încă 16 camere, sporind considerabil potențialul de rentabilitate.

Prin capacitatea sa mare de servire, poziționarea strategică și posibilitatea de extindere, această proprietate reprezintă o investiție solidă, cu perspective excelente de dezvoltare în cea mai dinamică stațiune balneară a României.

Totodată, există posibilitatea de achiziție a unui teren de cca. 600 mp în proximitate pentru parcare sau alte investiții.

Cu o experiență de peste 25 de ani pe piața imobiliară, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, oferă servicii complete de intermediere, consultanță investițională, evaluare, marketing, administrare de proprietăți, precum și consultanță tehnică și juridică specializată. Astfel, parteneriatul cu noi nu înseamnă doar achiziția unui teren cu potențial, ci și acces la expertiză și suport profesionist pe tot parcursul procesului investițional.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon +40 (728) 115 432.