Sapient | Proiect rezidențial cu PUZ aprobat _ zona Colinelor

🏢 Sapient | Teren cu PUZ aprobat _ zona Colinelor / Răspântiilor

📝 Descriere:

Sapient Imobiliare oferă spre vânzare o excelentă oportunitate de investiție într-un proiect rezidențial care cuprinde 39 de parcele cu PUZ aprobat, ideale pentru dezvoltarea de locuințe unifamiliale. Loturile au suprafețe variate, între 850 mp și 1.500 mp, oferind flexibilitate în funcție de nevoile fiecărui client.

Din punct de vedere urbanistic, proiectul dispune de un PUZ aprobat, care permite autorizarea construcțiilor unifamiliale, cu un procent de ocupare a terenului (POT) maxim de 35% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim de 0.5. În ceea ce privește utilitățile, acestea sunt deja disponibile la limita proprietății, iar proiectele de extindere a rețelelor în interiorul ansamblului au fost pregătite conform planului de lotizare aprobat.

📍 Locație:

Acest proiect rezidențial exclusivist, format din 39 de parcele cu PUZ aprobat, oferă o oportunitate rară de a construi în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Oradea. Amplasat în zona de dealuri a orașului, între străzile Colinelor și Răspântiilor, proiectul se bucură de o locație deosebită, la mai puțin de 2.5 km de intersecția cu centrul comercial Crișul Shopping Center.

Accesibilitatea și conectivitatea premium reprezintă caracteristici cheie ale acestui proiect, fiind ușor accesibil din orice punct important al orașului. În plus, locația privilegiată oferă liniște și priveliști spectaculoase, în timp ce rămâne aproape de facilitățile urbane esențiale – centre comerciale, școli, restaurante și zone de recreere.

💼 Detalii financiare:

Preț: 2.500.000,00 € net.

✨ Caracteristici principale:

Suprafață teren parcele: 35.941 mp

Suprafață teren totală: 45.124 mp

Nr. loturi: 39 de parcele

🚗 Facilități excelente:

Vedere panoramică

Proiect cu PUZ aprobat

Accesibilitate excelentă

Conectivitate excelentă

🤝 Despre noi:

Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.

🔗 Contact:

Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (728) 115 432.