Sapient | Teren industrial & logistic – Oradea, Bihor

Teren industrial & logistic de vânzare – Oradea, Bihor

Sapient Imobiliare propune spre vânzare un teren cu destinație industrială și logistică, situat în cartierul Episcopia, în imediata proximitate a drumului european E60 (E671) și la doar 2 km de nodul de acces la Autostrada A3.

Amplasarea strategică a proprietății, la granița de vest a României, oferă o conectivitate excelentă către Ungaria și restul Europei Centrale, fiind totodată la doar 12 km de centrul Municipiului Oradea și în vecinătatea Terminalului Intermodal Oradea, al Aeroportului Internațional Oradea și a zonelor industriale majore din oraș.

Terenul are o suprafață totală de 194.121 mp (19,41 ha) și dispune de un front stradal de 350 ml la Strada Sântăului. Utilitățile principale – apă, canalizare, energie electrică și gaz – sunt disponibile la limita proprietății, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor de dezvoltare.

În prezent, terenul se află în proces de urbanizare, cu parametri urbanistici propuși pentru:

• POT: 60%

• CUT: 1,2

• Regim de înălțime: până la 20 m

Avantaje competitive>

• Acces imediat la E60 / DN1 și Autostrada A3

• Conectivitate directă cu Terminalul Intermodal Oradea și Aeroportul Internațional Oradea

• Toate utilitățile disponibile la limită de proprietate

• Zonă industrială în plină dezvoltare, cu potențial transfrontalier

• Posibilitate de proiect „built-to-suit” sau parcelare în funcție de necesitățile investitorului

⸻

📞 Pentru informații suplimentare, oferte personalizate sau vizionare la fața locului, vă invităm să contactați:

Antonio Pop

📱 +40 (728) 115 432

📧 antonio.pop@sapientgroup.ro

🌐 www.sapientgroup.ro