Sapient | Teren Investițional, E60 / DN1, Oșorhei

Sapient | Teren Investițional, E60 / DN1, Oșorhei

Descriere:

Acest teren de 10.000 mp, situat pe E60 / DN1 în Oșorhei, la doar 6.5 km de intrarea în Municipiul Oradea, prezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări comerciale și de servicii. Având un front stradal generos de 103.42 metri la drumul european E60, terenul oferă o expunere ridicată și acces facil către un flux intens de trafic, fiind ideal pentru proiecte care necesită vizibilitate și acces rapid la infrastructura majoră de transport.

Preț: 48 EUR/mp (net, negociabil)

Suprafață totală teren: 10.000 mp

Front stradal: 103.42 ml

Destinație conform PUG: Zonă dotări și prestări servicii

Despre Zona E60 / DN1, Oșorhei

Localizat strategic pe E60 / DN1, una dintre cele mai importante rute comerciale din România, care leagă Oradea de alte orașe importante, terenul beneficiază de o conectivitate excepțională și un trafic constant de vehicule comerciale și nu numaii. Apropierea de Oradea (6.5 km) face din această proprietate o locație atractivă pentru investitorii care doresc să ofere servicii și facilități ce completează infrastructura regională, maximizând potențialul comercial.

Avantaje ale Proprietății:

• Destinație Certificată pentru Servicii: Terenul este desemnat în Planul Urbanistic General (PUG) al localității Oșorhei ca zonă pentru dotări și prestări servicii, i9nclusiv depozitare și logistică, ceea ce permite obținerea rapidă a autorizației de construire, scurtând semnificativ durata procesului de dezvoltare.

• Vizibilitate și Accesibilitate Superioară: Cu un front de 103.42 metri la E60, terenul se bucură de o vizibilitate excelentă, fiind perfect pentru activități comerciale și de servicii ce vizează clienți din trafic național și internațional.

• Preț Competitiv și Negociabil: La 48 EUR/mp, negociabil, proprietatea oferă o valoare semnificativă pentru investitori, poziționându-se ca o opțiune viabilă pentru dezvoltări strategice.

Cu o poziționare de prim rang la drumul E60, în proximitatea Oradei, această proprietate este perfectă pentru investitori interesați de dezvoltarea unor proiecte în domeniul serviciilor și dotărilor comerciale.