Sapient | Teren pentru dezvoltare rezidențială în Sânmartin

Teren pentru dezvoltare rezidențială - 13.045 mp Sânmartin

Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan cu o suprafață totală de 13.045 mp, amplasat într-o zonă cu potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale moderne. Proprietatea se distinge prin cei aproximativ 500 de metri de front stradal, distribuiți pe două laturi, oferind multiple posibilități de acces și compartimentare a viitorului proiect.

Preț: 1.565.000 EUR, negociabil

Suprafață teren: 13.045 mp

Front stradal: 500 ml

Din punct de vedere urbanistic, terenul beneficiază de un PUZ aflat în lucru, ceea ce asigură flexibilitate pentru dezvoltatori în configurarea unei investiții adaptate cererii actuale de pe piață. Regimul de înălțime propus este de parter plus patru etaje, cu posibilitatea realizării unui etaj retras și a unui demisol, ceea ce deschide oportunități pentru ansambluri rezidențiale de amploare sau proiecte mixte cu funcțiuni complementare.

Proprietatea are acces auto facil, direct din drumuri asfaltate, și beneficiază de infrastructură completă. Toate utilitățile sunt disponibile la limita terenului: apă, canalizare, energie electrică și rețea de gaz, ceea ce face ca implementarea unui proiect să fie rapidă și predictibilă din punct de vedere tehnic.

Prin dimensiunea generoasă, amplasamentul strategic și caracteristicile urbanistice, terenul reprezintă o oportunitate solidă de investiție pentru dezvoltatorii care urmăresc un proiect rezidențial competitiv pe piața locală.

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Sapient Imobiliare la numărul: +40 (728) 115 432.