Sapient | Spațiu comercial _ cart. Nufărul, Oradea

📝 Descriere:

Sapient Group vă propune o oportunitate de investiție: un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri rezidențiale din cart. Nufărul, una dintre cele mai bine cotate zone din Oradea. Proprietatea este compartimentată în 6 subspații distincte, fiecare având suprafețe diferite, și dispune de un grad de ocupare de 68%, oferind astfel venituri imediate din chirii și un potențial de creștere economică.

📍 Locație:

Amplasată în cartierul Nufărul, această proprietate beneficiază de o poziție strategică, în apropierea intersecției cu str. Nojoridului, care conectează cartierul cu centura orașului. Locația oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru furnizori, fiind situată într-o zonă comercială vibrantă, cu numeroase puncte de interes:

• Lotus Center, cel mai mare centru comercial din Oradea.

• Parcul Salca, o zonă de recreere populară.

• Stații de tramvai și autobuz, care asigură o conectivitate excelentă cu restul orașului.

💼 Detalii financiare:

• Preț: 370.000 EUR (net, negociabil)

• Suprafață Utilă: 231.93 mp

• Suprafață Construită: 313.00 mp

• Nr. Subspații: 6

✨ Caracteristici principale:

• Spații comerciale închiriate: Venituri constante din chirii.

• Expunere excelentă: Vizibilitate ridicată datorită amplasării stradale.

• Opțiuni de branding: Posibilitatea de a amplasa un logo pe clădire.

• Acces logistic: Intrare secundară pentru livrări și aprovizionare.

🚗 Facilități suplimentare:

• Locație atractivă pentru diverse tipuri de afaceri.

• Accesibilitate excelentă pentru transport auto și pietonal.

• Proximitate față de zone comerciale și rezidențiale.

🤝 Despre Sapient Group:

Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group oferă o gamă largă de servicii profesionale: intermediere imobile, consultanță pentru investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți, precum și consultanță tehnică și juridică.

🔗 Contact:

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați:

📞 Telefon: +40 (728) 115 432

📧 E-mail: antonio.pop@sapientgroup.ro