Sapient | Spațiu comercial _ str. Salcâmilor, Oradea

📝 Descriere:
Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat pe str. Salcâmilor, în cart. Ioșia, o zonă rezidențială apreciată din Oradea. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 142.07 mp, fiind compartimentată în 2 subspații distincte, dintre care unul este deja închiriat. Cu această configurație, spațiul oferă un echilibru între venituri imediate din chirii și flexibilitatea de a dezvolta activități comerciale proprii.

📍 Locație:
Situat în cartierul Ioșia, pe strada Salcâmilor, spațiul beneficiază de o poziție avantajoasă într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și accesibilitate excelentă:
• Trafic local constant: Ideal pentru afaceri ce vizează comunitatea locală.
• Acces facil: Aproape de arterele principale și mijloacele de transport public.
• Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și servicii în apropiere.

💼 Detalii financiare:
• Preț: 189.000 EUR (net)
• Suprafață Utilă: 142.07 mp
• Nr. Subspații: 2
• Grad de Ocupare: Parțial închiriat

✨ Caracteristici principale:
• Flexibilitate în utilizare: Spațiul poate fi folosit pentru activități comerciale proprii sau complet închiriat, beneficiind de multiple accese în spațiu.
• Venituri imediate: Un subspațiu este deja parțial închiriat, oferind un flux de venituri.
• Compartimentare eficientă: Configurația permite adaptarea ușoară la diverse activități comerciale.
• Accesibilitate ridicată: Vizibilitate bună și conexiuni rapide cu zonele rezidențiale și comerciale.

🚗 Facilități suplimentare:
• Posibilitate de adaptare și personalizare a spațiului.
• Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, inclusiv retail, birouri sau servicii.
• Conexiuni excelente cu alte cartiere și zone centrale.

🤝 Despre Sapient Group:
Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar, Sapient Group oferă servicii complete, de la intermediere și evaluare imobiliară până la administrare și consultanță pentru investiții.

🔗 Contact:
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați:
📞 Telefon: +40 (728) 115 432
📧 E-mail: antonio.pop@sapientgroup.ro