Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea

📝 Descriere:

Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zonă comercială recunoscută din Oradea, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 414.57 mp, compartimentată în 9 subspații distincte, și dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivită pentru o varietate de activități comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul de creștere al acestei proprietăți.

📍 Locație:

Amplasată pe strada Sovata, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă cu trafic intens și acces facil către principalele artere ale orașului. Locația este apreciată pentru conectivitatea excelentă, fiind în apropierea unor puncte comerciale importante și a zonelor rezidențiale dens populate.

• Accesibilitate excelentă: Conexiuni directe cu transportul public și zonele centrale ale orașului.

• Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și spații de servicii în apropiere.

💼 Detalii financiare:

• Preț: 660.000 EUR (net)

• Suprafață Utilă: 414.57 mp

• Nr. Subspații: 9

• Grad de Ocupare: 50%

• Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibilă și logistică.

✨ Caracteristici principale:

• Compartimentare eficientă: 9 subspații ce permit utilizarea variată a spațiului.

• Accesibilitate ridicată: Multiple intrări ce asigură fluxul optim de clienți și livrări.

• Potențial de creștere: Gradul actual de ocupare de 50% oferă oportunități de maximizare a rentabilității prin închirierea subspațiilor disponibile.

• Vizibilitate ridicată: Expunerea pe o stradă intens circulată, ceea ce crește atractivitatea pentru chiriași.

🚗 Facilități suplimentare:

• Posibilitate de adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașilor.

• Amplasare într-o zonă comercială activă, cu potențial de dezvoltare.

• Conexiuni excelente cu centrul orașului și alte cartiere.

🤝 Despre Sapient Group:

Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group vă oferă servicii complete, inclusiv intermediere imobiliară, consultanță pentru investiții, evaluări și administrare proprietăți.

🔗 Contact:

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați:

📞 Telefon: +40 (728) 115 432

📧 E-mail: contact@sapient.ro