Sapient | Teren cu PUZ aprobat pentru Retail Park _ Oradea

DESCRIEREA PROIECTULUI

Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori interesați de extinderea sau consolidarea prezenței în zona comercială cu cea mai mare creștere din Oradea. Terenul beneficiază de PUZ aprobat, fiind ideal pentru dezvoltarea unui retail park modern, cu spații comerciale atractive și zone de servicii. Proiectul propus are o suprafață desfășurată de 9.516 mp, iar infrastructura existentă permite acces facil din toate direcțiile, datorită poziționării strategice pe Centura Oradea.

LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA COMERCIALĂ ORADEA SUD

Terenul este situat în imediata apropiere a unor retaileri de renume, printre care:

✔ Auchan, Jumbo, Dedeman, Era Shopping Park, Brico Depot, Hornbach, Oradea Shopping City

✔ Leroy Merlin și Piața 100, direct învecinate

✔ Viitoarele magazine de mobilă XXX Lutz și Momax, retaileri internaționali în expansiune în România

✔ Oradea Arena, noua sală polivalentă a orașului

✔ Noul stadion al orașului, în fază de proiect

✔ Complex rezidențial în dezvoltare, cu peste 1.200 de apartamente

Această zonă este în plină expansiune, fiind un punct de atracție pentru retaileri și dezvoltatori, oferind trafic ridicat și vizibilitate excelentă.

DETALII

Locație premium: Str. Ogorului (Centura Oradea), în cel mai dinamic pol comercial al orașului

Preț: 3.500.000 EUR net, negociabil

Suprafață închiriabilă propusă: 9.120 mp

Suprafață desfășurată propusă: 9.516 mp

Suprafață construită propusă: 4.758 mp

Suprafață teren: 15.637 mp

Regim de înălțime: P+E

Nr. parcări propuse: 185 locuri

Stadiu autorizativ: PUZ aprobat, în curs de obținere AC

AVANTAJELE INVESTIȚIEI

✅ Poziție excelentă – acces direct la Centura Oradea, într-un pol comercial consacrat

✅ Flexibilitate în dezvoltare – proiect adaptabil pentru diverse tipuri de retail și servicii

✅ Potențial ridicat de creștere – zonă în continuă dezvoltare, cu cerere în creștere pentru spații comerciale

✅ Investiție strategică – atractivă pentru retaileri internaționali și operatori locali

CONTACTEAZĂ-NE PENTRU DETALII

Antonio Pop

📧 antonio.pop@sapientgroup.ro

📱 +40 (728) 115 432

🌐 www.sapientgroup.ro