📍 Parcele de teren cu PUZ aprobat și cu vedere panoramică asupra orașului – oportunitate de investiție rezidențială

Descriere:
Sapient Imobiliare propune spre vânzare parcele de teren situate în zona de dealuri a cartierului Oncea din Municipiul Oradea, o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru panorama deosebită asupra orașului și pentru caracterul rezidențial exclusivist.

Amplasate la doar 6 km (aproximativ 10 minute) de punctul 0 al orașului - Piața Unirii, aceste terenuri oferă accesibilitate excelentă și confort urban, fiind în imediata apropiere de facilități importante: viitorul magazin Lidl, Parcul Oncea (cu terenuri de sport multifuncționale), unități de învățământ și alte zone de interes.

Detalii financiare:
• Preț de vânzare: 115 EUR/mp

Caracteristici teren:
• Suprafață: de la 500 mp până la 1.150 mp
• PUZ aprobat – POT: 35%, CUT: 0.9, regim înălțime: S+P+E/M
• Funcțiune principală: locuință individuală, însă sunt disponibile și parcele cu funcțiune mixtă, ideale pentru dezvoltări cu altă destinație

Infrastructură:
• Drumurile de acces sunt amenajate la nivel de balast
• Utilitățile (apă, canalizare, electricitate) sunt în curs de proiectare și execuție

Avantaje:
• Zonă înaltă, cu priveliște panoramică asupra Oradiei
• Acces rapid către oraș și zonele de interes
• Cartier în dezvoltare, cu potențial ridicat de apreciere
• Posibilitatea de personalizare a locuinței sau dezvoltare cu funcțiune mixtă

🤝 Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, vă oferă servicii complete de intermediere, consultanță investițională, evaluări, marketing, administrare proprietăți, consultanță tehnică și juridică.

Contact:
Pentru detalii suplimentare și vizionări:
📱 +40 (728) 115 432
📧 office@sapientimobiliare.ro
🌐 www.sapientimobiliare.ro