Sapient | Spațiu comercial – Bd. Nufărului, Oradea

Sapient Imobiliare propune spre închiriere în exclusivitate un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 331 mp, amplasat strategic pe str. Nufărului, în imediata proximitate a centrului comercial Lotus Center, într-una dintre cele mai puternice și consolidate zone comerciale ale Mun. Oradea.

Amplasamentul beneficiază de vad comercial ridicat, trafic auto și pietonal intens și expunere excelentă, str. Nufărului reprezentând una dintre principalele artere comerciale și de acces către zona de sud a orașului. Proximitatea imediată față de Lotus Center, precum și prezența în zonă a numeroși retaileri, restaurante, servicii, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale generează un flux constant de potențiali clienți și conferă locației un profil comercial foarte atractiv.

Preț: 5.900 EUR/lună + TVA, negociabil.

Spațiul este desfășurat pe parter și subsol, fiind compus dintr-o suprafață utilă de aproximativ 260 mp la parter și 71 mp la subsol. Zona de parter este predominant open-space / parțial compartimentată și poate fi adaptată în funcție de specificul viitorului chiriaș.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă, de aproximativ 14 ml, care asigură expunere foarte bună și multiple posibilități de branding și semnalistică. În plus, spațiul beneficiază de posibilitatea afișării logo-ului pe clădire.

Proprietatea dispune și de acces secundar pentru aprovizionare prin curte proprie, prevăzută cu poartă, facilitând separarea fluxului comercial de cel logistic – un avantaj important pentru activitățile de retail sau operatorii cu necesar constant de aprovizionare.

Caracteristici principale
• Suprafață utilă totală: 331 mp
• Parter: aprox. 260 mp
• Subsol: aprox. 71 mp
• Vitrină stradală: aprox. 14 ml
• Acces secundar pentru aprovizionare
• Curte proprie cu poartă
• Posibilitate de afișare logo pe clădire
• Grupuri sanitare amenajate și utilate

Prin suprafață, expunere și poziționarea în imediata apropiere a unuia dintre principalele centre comerciale ale orașului, proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii medicale, beauty & wellness, servicii financiare, activități de reprezentanță sau alte concepte comerciale care urmăresc vizibilitate și accesibilitate într-o zonă consacrată.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.