Sapient | Teren Investițional, Calea Clujului (E60), Oradea

Sapient | Teren Investițional, Calea Clujului (E60), Oradea

Descriere:

Acest teren de aproximativ 22,523 mp, situat pe drumul european E60 / DN1 la intrarea în Oradea, oferă o oportunitate de investiție excelentă pentru proiecte comerciale sau de servicii, cu un front stradal de 177.54 metri ce asigură vizibilitate ridicată și acces direct la infrastructura de transport. Locația beneficiază de un avantaj strategic suplimentar datorită unui sens giratoriu propus pentru amenajare chiar în fața terenului, ceea ce va facilita un acces direct și eficient, amplificând astfel atractivitatea comercială a proprietății.

Preț: 65 EUR/mp (net, negociabil)

Suprafață totală teren: cca. 11.260 mp

Front stradal: cca. 89 ml

Despre Calea Clujului (E60), Oradea:

Amplasat strategic pe Calea Clujului, acest teren de 22.523 mp se află în inima unei zone intens dezvoltate, cunoscută pentru numeroasele reprezentanțe auto și activități comerciale de anvergură. Poziția pe E60 / DN1 oferă acces facil și o expunere semnificativă la un flux constant de vehicule și potențiali clienți, fiind una dintre cele mai căutate zone pentru activități comerciale și showroom-uri auto.

Această locație de pe Calea Clujului, la intrarea în Oradea, beneficiază de un accesibilitate excelentă, având conexiuni directe cu orașul și fiind aproape de principalele rute de transport. De asemenea, sensul giratoriu propus în fața terenului va spori atractivitatea și funcționalitatea acestei proprietăți, facilitând intrarea și ieșirea din zonă, aspect deosebit de important pentru afacerile ce necesită acces rapid pentru clienți și transporturi comerciale.

Avantaje ale Proprietății:

• Acces Direct din Sens Giratoriu: Amplasarea viitorului sens giratoriu în fața terenului adaugă o valoare deosebită, facilitând un acces rapid și sigur pentru clienți, parteneri sau transporturi comerciale.

• Vizibilitate și Expunere Ridicate: Cu un front stradal de 89 metri pe E60, proprietatea se bucură de vizibilitate maximă, ideală pentru proiecte comerciale, showroom-uri sau facilități de servicii care vizează un public larg.

• Preț Atractiv și Negociabil: Cu un preț de 65 EUR/mp, negociabil, acest teren oferă o oportunitate competitivă pentru investitorii ce caută o locație de prim rang în Oradea, cu potențial de profitabilitate ridicată.

Datorită poziționării strategice și viitorului acces direct din sensul giratoriu, acest teren este o oportunitate unică pentru dezvoltări comerciale de succes în zona E60 / DN1, Oradea.