Teren intravilan comercial – Centura Oradea / str. Ogorului

Sapient Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan cu destinație comercială și servicii, amplasat strategic pe strada Ogorului, în imediata apropiere a sensului giratoriu de pe centura Municipiului Oradea, între cart. Grigorescu și Parcul Industrial EBP Oradea II.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-una dintre cele mai active zone comerciale și logistice ale orașului, cu acces rapid către principalele artere de circulație, zone industriale și conexiuni directe către ieșirile din municipiu. Zona Ogorului s-a dezvoltat accelerat în ultimii ani, devenind un punct de interes pentru activități comerciale, servicii, logistică și dezvoltări mixed-use, datorită traficului intens și accesibilității foarte bune.

Terenul are o suprafață totală de 2.750 mp, fiind potrivit pentru dezvoltarea unor activități comerciale, showroom-uri, servicii, spații logistice ușoare sau alte funcțiuni complementare.

Caracteristici principale:

• Suprafață teren: 2.750 mp

• Front stradal: 67 ml

• Destinație: comercial / servicii

• Amplasare strategică pe centura Oradea

• Proximitate imediată față de sens giratoriu și artere principale

Preț: 120 EUR / mp, negociabil

Utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere a proprietății, canalizarea fiind deja poziționată la limita terenului, iar rețelele de apă curentă, gaz natural și energie electrică aflându-se la aproximativ 40 de metri distanță, facilitând astfel racordarea rapidă și eficientă pentru viitoarea dezvoltare.

Avantaje:

• Vizibilitate foarte bună și acces facil

• Zonă cu dezvoltare comercială accelerată

• Conectivitate rapidă către principalele puncte ale orașului

• Potrivit pentru multiple tipuri de dezvoltări comerciale și servicii

• Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens

⸻

📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări:

Adrian Popa

Sapient Imobiliare

+40 (745) 279 525